Erdgeschosswohnung in Stuttgart-West
Modernes Investment in begehrter Lage
70176
Stuttgart, West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 35 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37171035
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 35.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 195.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.571,43 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 79,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
GEPFLEGTE WOHNUNG MIT ZUVERLÄSSIGEN MIETEINNAHMEN
Die hier zum Verkauf stehende Einzimmerwohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche, liegt von der Straße aus gesehen im Tiefparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952. Aus dem Innenhof betrachtet liegt sie durch die leichte Hanglage des Gebäudes im 1. Obergeschoss.
Die gesamte Wohnung wurde 2012 kernsaniert: Die Innenwände erhielten einen neuen Anstrich, die Fenster und Innentüren wurden erneuert und der Wohnraum mit hellem Eiche Echtholzparkett ausgelegt. Darüber hinaus wurde das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch saniert und präsentiert sich nach wie vor in einem modernen und sehr gepflegten Zustand.
Eine solide Kapitalanlage im beliebten Stuttgarter Westen mit zuverlässigen Mieteinnahmen und anhaltendem Wertsteigerungspotenzial.
Die Wohnung ist aktuell vermietet zu einer Jahresnettokaltmiete von 8.160 €. Für weitere Informationen zur Wohnung fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Die hier zum Verkauf stehende Einzimmerwohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche, liegt von der Straße aus gesehen im Tiefparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952. Aus dem Innenhof betrachtet liegt sie durch die leichte Hanglage des Gebäudes im 1. Obergeschoss.
Die gesamte Wohnung wurde 2012 kernsaniert: Die Innenwände erhielten einen neuen Anstrich, die Fenster und Innentüren wurden erneuert und der Wohnraum mit hellem Eiche Echtholzparkett ausgelegt. Darüber hinaus wurde das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch saniert und präsentiert sich nach wie vor in einem modernen und sehr gepflegten Zustand.
Eine solide Kapitalanlage im beliebten Stuttgarter Westen mit zuverlässigen Mieteinnahmen und anhaltendem Wertsteigerungspotenzial.
Die Wohnung ist aktuell vermietet zu einer Jahresnettokaltmiete von 8.160 €. Für weitere Informationen zur Wohnung fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
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Lage
70176 Stuttgart
Stuttgart West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.319,80 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.242,04 €/m².
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