Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel

Die ca. 85 m² große Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines im Jahr 1923 erbauten Wohnhaus mit insgesamt 30 Wohnungen. Die Anlage wurde in massiver Bauweise und mit nachbarschaftstypischer Rotklinkerfassade errichtet. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, die Küche, das Duschbad sowie den großzügigen Flur und eine Abstellkammer. Über den Wohnungsflur erreichen Sie sämtliche Räume. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem kleinen Austritt. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert und die Anlage verfügt über einen großzügigen Innenhof.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft. Die jährliche Kaltmiete liegt derzeit bei 9.504,00 € (entspricht 792,00 € pro Monat). Das Mietverhältnis besteht seit November 1962 und wird übernommen.

Das Wohngeld liegt aktuell bei 256,50 € pro Monat und kann teilweise auf die Mieter umgelegt werden.

Weiterführende Unterlagen, wie die Protokolle der Eigentümerversammlung, Abrechnungen und die Teilungserklärung lassen wir Ihnen gerne auf Wunsch nach einer Besichtigung zukommen.