wohnungsboerse.net

Dachgeschosswohnung in Leipzig-Mockau-Süd

++ Gut ausgestattete 2RW mit Fußbodenheizung und Balkon über den Dächern der Stadt ++

04357 Leipzig, Mockau-Süd
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37171152

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 2.725,81 €
Mit Immobilienpreisen Leipzig vergleichen

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Fußbodenheizung
Behindertengerecht
Baujahr: 1922
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Modernes Bad
- Aufzug
____________________________________

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Haus aus dem Jahr 1922 wurde 2013 aufwendig kernsaniert und ist vollständig barrierefrei sowie behindertengerecht ausgestattet – inklusive eines Aufzugs, der direkt ins Dachgeschoss führt.

Auf großzügigen 62 m² bietet die Wohnung einen modernen, offenen Grundriss. Der helle Eingangsbereich mit Laminatboden geht nahtlos in den Wohnbereich über. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist und einen ruhigen Rückzugsort in stadtnaher Lage bietet.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Fliesen und durchdachte Details sorgen für ein stilvolles Ambiente. Die Wohnung wird durch eine umweltfreundliche Gaszentralheizung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung beheizt – eine nachhaltige und effiziente Lösung.

Die separate Küche bietet genügend Platz und Stauraum für Kochabende, während das Schlafzimmer einen gemütlichen Rückzugsort darstellt.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Lage ist ideal: Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist seit 2019 zuverlässig vermietet und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem aufwendig und energetisch sanierten Denkmalschutzgebäude dar. Eine Mieterhöhung ist kurzfristig möglich.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

04357 Leipzig
Map

Leipzig Mockau-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.433,59 €/m² in Leipzig - Mockau-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.453,36 €/m².

Mit Immobilienpreisen Leipzig vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Leipzig-Mockau-Süd
120.000 €
2 Zi.
55 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Leipzig; Immobilien Leipzig; Haus mieten Leipzig; WG Zimmer Leipzig; Wohnung Leipzig kaufen; Haus kaufen Leipzig; Immobilienpreise Leipzig Mietspiegel Leipzig

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben