
Immobilie in Oppenheim
Kapitalanlage mit Potential!
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- Kaufpreis
- 130.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 42 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37171220
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 42.00 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 130.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.095,24 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1985 |
Objektbeschreibung
Kapitalanlage mit 3,5 % Rendite bei 9,- € Miete/m² mit Potential auf 4,7 % Rendite bei 12,- € Miete/m². Der Bodenrichtwert beträgt 465,- €/m²!!! Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, einer Kochküche und einem Badezimmer mit Tageslicht und ist langjährig vermietet. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Die Hausgeldvorauszahlung für das Jahr 2025 beträgt 111,00 €/Monat plus 77,30 €/Monat für die Erhaltungsrücklage. Davon trägt der Mieter 49,27 €/Monat. Die Heizkosten werden von dem Mieter direkt an den Versorger bezahlt.
Lage
55276 OppenheimOppenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.489,60 €/m² in Oppenheim.
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