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Immobilie in Oppenheim

Kapitalanlage mit Potential!

55276 Oppenheim
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Kaufpreis
130.000 €
Zimmer
1
Fläche
42 m²
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Objekt-ID: 37171220

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 42.00 m²
Etage: 1
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Preis/m²: 3.095,24 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1985

Objektbeschreibung

Kapitalanlage mit 3,5 % Rendite bei 9,- € Miete/m² mit Potential auf 4,7 % Rendite bei 12,- € Miete/m². Der Bodenrichtwert beträgt 465,- €/m²!!! Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, einer Kochküche und einem Badezimmer mit Tageslicht und ist langjährig vermietet. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Die Hausgeldvorauszahlung für das Jahr 2025 beträgt 111,00 €/Monat plus 77,30 €/Monat für die Erhaltungsrücklage. Davon trägt der Mieter 49,27 €/Monat. Die Heizkosten werden von dem Mieter direkt an den Versorger bezahlt.
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Lage

55276 Oppenheim
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Oppenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.489,60 €/m² in Oppenheim.

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