Etagenwohnung in Düsseldorf-Gerresheim

Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer flexiblen Aufteilung. Ursprünglich als zwei separate Wohneinheiten konzipiert, verfügt sie über zwei Eingänge und kann sowohl als eine große Wohnung als auch als zwei unabhängige Einheiten genutzt werden.

Sie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationswohnung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Aufteilung:

Kleinere Einheit (74,82qm2): Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer (mit versteckten Küchenanschlüssen), Badezimmer mit Dusche und WC. Ein weiteres Badezimmer mit Anschlüssen, aber ohne Badeinbauten.

Größere Einheit (103,51qm2): Flur, separate Küche, großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Duschbad.

Die Wohnungen sind über die beiden Wohnzimmer durch eine Flügeltür verbunden. Falls eine separate Nutzung der beiden Einheiten angestrebt wird, kann hier statt der Flügeltür eine Wand gezogen werden. Von beiden Wohnzimmern geht jeweils ein Balkon mit Westausrichtung ab, mit schönem Blick in den Garten.
Der Boden ist mit Dielenboden ausgestattet, es gibt eine Fußbodenheizung. Die Ausstattung ist gehoben. Energieausweis liegt vor.
Es gibt zwei Kellerräume (je Raum ca. 12qm2) sowie einen Fahrradabstellraum zur allgemeinen Nutzung. Außerdem gibt zwei Tiefgaragenstellplätze (a 30000€, im Kaufpreis enthalten).