Etagenwohnung in Heilbronn-Böckingen

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn-Böckingen.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, gute Lichtverhältnisse und ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und allen Belangen des täglichen Bedarfs.

Raumaufteilung & Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in der länglich geschnittenen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Gleich links befindet sich ein Technikbereich mit Gasheizung im Wandschrank. Im Anschluss folgt das helle Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne mit Duschfunktion, Badmöbeln, Fliesen an Boden und Wänden sowie einem Handtuchheizkörper.
Ebenfalls auf der linken Seite der Wohnung liegt die Küche mit Einbauküche (ca. 2016), die in einem gepflegten Zustand ist. Ein Waschmaschinenanschluss in der Küche erspart das mühsame Schleppen in den Keller.

Rechts vom Eingangsbereich befindet sich zunächst das Schlafzimmer, daneben das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Am Ende des Flurs liegt ein weiteres, kleineres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Keller. Ein kleiner Gartenbereich hinter dem Haus kann mitgenutzt werden.

Die Garage (2x Stellplätze) ist derzeit vermietet für 100,00€ pro Monat. Es gibt öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus.

Weitere Merkmale:
• Laminatböden in den Wohnräumen
• Fliesen in Küche und Bad
• Rollläden vorhanden (zum Teil elektrisch)
• Heizkörper in der Wohnung wurden bereits erneuert
• Fassaden- und Dachdämmung vorhanden
• Hauseingangstür wurde gemeinschaftlich erneuert
• Wohnung wurde zuletzt im März (nach Auszug der letzten Mieter) renoviert bzw. frisch weiß gestrichen