Etagenwohnung in Straubing

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Zentrallage mit verglastem Balkon & Parkplatz

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 80,31 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1954. Die Wohnung überzeugt durch eine zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen.

Ausstattung:

- Helle Räume (alle Zimmer mit Fenster)– ideal für Familien oder Paare
- Verglaster Balkon – zusätzlicher Wohnkomfort mit viel Licht
- Parkplatz – bequemes Parken direkt vor der Tür
- Modernisierung 2006/2007:
• Neue Fenster & neue Heizungsanlage
• Komplett neue Elektrik (inkl. Steckdosen & Schalter)
• Neue Türen und Böden
• Neue Heizkörper & frisch verputzte Wände
• Komplett erneuertes Badezimmer

✅ Renovierung 2025:
• Frisch gestrichene Wände und Decken
• Neue Türen & Böden für ein modernes Wohngefühl
• Erneuerte Schalter & Steckdosen
• Erneuerte Gurtwickler für Rolladen

Lage:

Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage, die eine perfekte Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote bietet.

Fazit:

Ideal für alle, die eine hochwertig renovierte Wohnung in Top-Lage suchen!
Keine zusätzlichen Maklergebühren, 10.000 € sparen

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Bitte nur seriöse Anfragen, unsere Telefonnummer lautet 015232023216