Reiheneckhaus zum kaufen in Putzbrunn

PUTZBRUNN

Das freie Reiheneckhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet Ihnen ca. 106 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer.
Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss ein Hobbyraum mit ca. 23,50 m².

Der Garten ist ideal nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet, während die Terrasse und der Balkon zur sonnigen Südseite liegen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Essdiele, eine Küche, ein WC und ein sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon, der ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist und von zwei Schlafzimmern zugänglich ist.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über den Hobbyraum mit großem Fenster und Abböschung, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, sowie einen Wasch- und Heizungsraum und einen praktischen Vorratskeller.

Eine Einzelgarage befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, der jedoch teilweise nicht mehr dem aktuellen Standard entspricht.

Das Reiheneckhaus hat ca. 106 m² Wohnfläche + ca. 63 m² Nutzfläche = ca. 169 m² Wohn-/Nutzfläche zuzüglich Speicher.

Der Grund umfasst ca. 372 m² und setzt sich wie folgt zusammen:
Real geteiltes Grundstück ca. 290 m² -Wohnhaus und Garten-
ca. 16 m² -Garage-
ca. 23,67 m² -Garagenvorplatz- 1/3 MEA
ca. 20,33 m² -Weg- zu 1/3
ca. 18 m² -Mülltonnenplatz- zu 1/3
ca. 4 m² -Hof- und Gebäudefläche- zu 1/3
Entspricht insgesamt ca. 372 m²

Kaufpreis mit Garage:
€ 749.000,-- + € 26.000,-- Garage = Gesamtkaufpreis € 775.000,--


Die Beschreibung und Aufteilung der Räume sehen Sie unter Ausstattung.


Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort zu überzeugen und freuen uns auf Ihre Anfrage über Immoscout (Nachricht senden).