Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dreieich

Bei dem dreistöckigen Mehrfamilienhaus mit einem erdgeschossigen Anbau handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in einer ansprechenden Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 18.3.2025 zum Verkauf steht.

Die energetische Sanierung des Hauptgebäudes ist im wesentlichen abgeschlossen.
Hauptgebäude 2 abgeschlossene Wohneinheiten mit zugehörigen Keller und Dachboden,
EG Flur, Küche, Bad, 2 Wohnräume, Elektrotechnik neu.
DG/DG, EG Flure, Küche, 2 Bäder, 5 Wohnräume, Elektrotechnik neu.
Der Anbau ist barrierefreundlich und hat 2 Wohnräume, Küche und Bad, Abstellraum mit Gäste-WC auch mit eigener Elektroverteilung (neu), der Umbau ist noch abzuschließen.

Im Keller befindet sich die Haustechnik, die Hauseinführung Strom und der Zählerschrank wurde erneuert. Neben der Gasheizung (Brennwerttechnik) wurden 2 Luft-Wasser-Wärmepumpen installiert, die Warmwasserversorgung erfolgt ganzjährig über diese Technik.
In einem Kellerraum wurde zur Waschküche ausgebildet, es können maximal 4 Waschmaschinen / Trockner aufgestellt werden.

Im Anschluss an den großzügigen Innenhof schließt sich das separate Garagengebäude an. Darin findet sich Platz für 2 + 1 Fahrzeuge.

Das Objekt wurde 1916 errichtet, 1954 final erweitert und die Bedürfnisse der Bewohner angepasst. Mit der letzten Modernisierung wurde im wesentlichen 2024 begonnen und diverse Fenster werden im März diesen Jahres ausgetauscht.

Die Anmeldung eines Zweitwohnsitzes ist seitens der Gemeinde gestattet. Auch ist eine untergeordnete gewerbliche Nutzung möglich, siehe auch OG Garagengebäude.

Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 461 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer im Gartenteil werden kann.