Einfamilienhaus zum kaufen in Gummersbach

Diese gepflegte Immobilie in Gummersbach-Niederseßmar überzeugt durch ihre hervorragende Lage und ideale Ausrichtung. Das Einfamilienhaus wurde 1960 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss erstreckt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich inkl. Küche mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Fernblick über die bergische Landschaft genießen können. Der angrenzende, liebevoll gepflegte Garten mit Teich lädt zum Entspannen ein.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über eine voll unterkellerte Etage, die wertvolle Nutzfläche bietet.

Auf dem 556 m² großen Grundstück stehen Ihnen zwei Garagen sowie zwei Stellplätze zur Verfügung.

Besondere Merkmale & Highlights

✔ Traumhafte Süd-Terrasse mit Fernblick über die bergische Landschaft
✔ Gepflegter Garten mit Teich
✔ Zwei Garagen & zwei Stellplätze – viel Platz für Ihre Fahrzeuge
✔ Massivbauweise – solide und wertbeständig
✔ Gute Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich und drei Schlafzimmern
✔ Teilweise renovierungsbedürftig, aber mit großem Potenzial

Fazit

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Wohnqualität in einer der besten Lagen der Region. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, dem schönen Garten und der traumhaften Südausrichtung eignet sich das Haus ideal für kleine Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.

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