Einfamilienhaus zum kaufen in Heidenrod

Dieses exklusive Einfamilienhaus (KFW 55) mit einer Energieeffizienzklasse von A+, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und einem idyllischen Grundstück von ca. 967 m² höchsten Wohnkomfort. Es besticht durch eine moderne und sehr hochwertige Ausstattung sowie einen herrlichen Ausblick, der für ein ganz besonderes Wohngefühl sorgt.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit ca. 85 m² (inklusiv offener Küche). Die große Fensterfront und der Zugang zur Terrasse sowie zum Garten bieten einen traumhaften Blick und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die offene und moderne Küche ist geschmackvoll gestaltet und hochwertig ausgestattet. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC bietet praktischen Komfort für Gäste oder dient als zusätzliches Bad im Erdgeschoss.

Obergeschoss:
hier befinden sich drei Schlafzimmer, eines der Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Die beiden weiteren Zimmer bieten ausreichend Platz und könnten als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden. Ein weiteres modernes Badezimmer im Obergeschoss rundet die Etage ab und bietet Komfort und Funktionalität für die gesamte Familie.

Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss verfügt über einen Hobbyraum, der auch als weiteres Zimmer genutzt werden könnte. Dieser ist mit größeren Fenstern ausgestattet und bieten eine wohnliche Atmosphäre. Desweiteren befindet sich hier ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum /Heizung-Wärmepumpe und ein Flur mit Einbauschrank. Die Kellerräume sind mit einem pflegeleichten, hochwertigen Vinylboden ausgestattet.
Der großzügige Garten ist ein weiteres Highlight und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, einen Grillbereich oder ein individuelles Gartengestaltungskonzept. Der Ausblick macht den Garten zu einem echten Erholungsort.
Ein KFZ-Stellplatz im Freien rundet das Angebot ab.

Fazit: Dieses hochwertige Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt: großzügige Räume, eine moderne Ausstattung, eine hochwertige Einbauküche, großzügige Terrassen- und Gartenflächen sowie eine ruhige Lage mit traumhaftem Blick. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin!