Einfamilienhaus zum kaufen in Heimertingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 überzeugt mit einer außergewöhnlich guten Substanz und vielseitigen Möglichkeiten. Der Dachstuhl ist in einem herausragenden Zustand, die Fassade ebenfalls top gepflegt – beste Voraussetzungen für Ihr neues Wohnprojekt.

Mit ca. 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen lässt sich das Haus problemlos in zwei separate Wohneinheiten aufteilen – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Renditeobjekt. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen ein, während der weitläufige Garten viel Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Grillabende bietet.

Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnviertel von Heimertingen mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar – die perfekte Kombination aus Idylle und Alltagstauglichkeit.

Das Haus ist technisch gut ausgestattet und verfügt bereits über eine solare Warmwasseraufbereitung, die zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt. Es wurde fortlaufend instand gehalten, sodass sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Das Grundstück liegt in Erbpacht der Kirche – das bedeutet geringere Anschaffungskosten, planbare jährliche Pachtzahlungen und die Möglichkeit, in eine attraktive Lage zu investieren, ohne den vollen Kaufpreis für das Grundstück tragen zu müssen.

Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Potenzial und einen außergewöhnlich gepflegten Zustand – ideal für Familien, Paare oder Investoren. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten inspirieren!