Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stiege

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Nebengelass und Entwicklungspotenzial in Stiege

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrfamilienhaus in Stiege, das ehemals als Wohnhaus mit Ferienwohnungen genutzt wurde. Diese historische Immobilie aus dem Jahr 1900 bietet eine Wohnfläche von ca. 360 m² mit insgesamt 13 Zimmern auf einem großzügigen Grundstück von 1.070 m². Das Objekt besteht aus mehreren Gebäudeteilen, darunter das Hauptwohnhaus, ehemalige Gästezimmer, eine Scheune, Garagen und weiteres Nebengelass.

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, drei Zimmer, ein WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Eine Besonderheit ist der Durchgang vom Wohnhaus zu den ehemaligen Gästezimmern, die sich im Obergeschoss befinden. Dort gibt es eine Gemeinschaftsküche, einen Aufenthaltsraum, eine Terrasse sowie ein Dachgeschoss mit einer separaten Wohnung.

Der Seitenflügel des Hofes bietet zusätzlich viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich:

Ein großer Partyraum, ideal für Veranstaltungen oder als Gemeinschaftsraum
Eine Garage
Ein Fitnessraum
Ein Heizungsraum mit Öllager
Über dem Partyraum befindet sich eine weitere eigenständige Wohnung mit Küche und Bad.

Die Immobilie wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, die für eine gleichmäßige Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich wurde bereits die Dacheindeckung erneuert, was ein wichtiger Vorteil für die langfristige Werterhaltung darstellt.

Dieses Objekt ist ideal für eine vielseitige Nutzung, sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung von Ferienwohnungen oder für individuelle Wohn- und Gewerbekonzepte.

Kaufpreis:
135.000 € versteh sich als angemessene Verhandlungsbasis

Lage
Stiege ist ein malerischer Ort im Harz, der für seine naturnahe und ruhige Lage bekannt ist. Hier finden Sie Erholung pur, während Sie dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und touristische Attraktionen genießen.
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Stiege, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und lokale Dienstleister gut erreichbar sind. Die Gemeinde selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten.

Umgebung
Die Umgebung von Stiege ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Der Harz bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren, Wintersport und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Burgen und historische Städte.
Zudem befindet sich das Objekt in der Nähe der bekannten Harzer Schmalspurbahn, die eine beliebte Attraktion für Touristen ist. Auch die Städte Wernigerode, Quedlinburg und Nordhausen sind gut erreichbar und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung.

Dank der guten Anbindung ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Ferienvermietung eine interessante Investition.

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