Reiheneckhaus zum kaufen in Wittstock/Dosse

Zum Verkauf steht Wohnensemble im historischen Stadtkern mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten:
- Wohnhaus mit Ladenlokal & zweietagigem Backhaus auf 400 m² Grundstück.
- 280 m² Baugrundstück mit großer Garage.

Wohnhaus:
Denkmalgeschützte Fassade wurde 2024 saniert.
OG: Entkernt, neue Elektrik, Fenster müssen ersetzt werden, Innenwanddämmung vorgesehen und kann selbst ausgeführt werden.
5 Zimmer, originale Holzdielen, Fachwerk könnte offengelegt werden.
Bad mit Dusche/WC, neue Küchenanschlüsse in einem Zimmer.
EG: Ladenlokal, Küche, Gäste-WC, 2 Zimmer mit Laminatboden, einfacher Wintergarten, 1 großer Abstellraum.
Neue Pellet-Heizung (2021) mit Pufferspeicher & Solarthermie.
Aufteilung in zwei Wohneinheiten möglich.

Backhaus (2023/2024 saniert):
120 m² Fläche + 80 m² Ausbaureserve.
Neu und ökologisch saniert: Elektrik, Wasserleitungen, Wandheizung, Lehmwände, Fenster.
Gewerbliche & wohnliche Nutzung (nach Nutzungsänderung) möglich.
1 Raum für Pellet-Tank, 2 Abstellräume, Personal-WC, vom Hof aus zugänglich.
Im Hof: Freigelegte Pflastersteine, Sitzecke, Hochbeete.
Torweg-Zugang.

Zusätzlich zu Wohnhaus:
-280 m² Baugrundstück (direktes Nachbargrundstück) mit einer 30 m² Garage. Die Grundstücke können verbunden werden

Makleranfragen nicht erwünscht!
Besichtigungen nur nach vorheriger kompletter Namens- und Adressangaben.