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Reiheneckhaus zum kaufen in Herne-Sodingen

Tolles Häuschen in Herne Nähe Gysenberg

44627 Herne, Sodingen
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37172013

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Verfügbar ab: 05/2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.055,56 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Reiheneckhaus in Herne vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 40 m² alles, was das Herz begehrt. Erbaut im Jahr 1910, wurde das Haus 2025 vollständig modernisiert. Das Objekt bietet einen Erstbezug nach umfassender Sanierung, bei dem lediglich noch Restarbeiten zu erledigen sind, die jedoch nur einen geringen Aufwand erfordern. Alles wurde mit viel Liebe zum Detail auf den neuesten Stand gebracht.
Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, eines davon mit einer großzügigen Dusche. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gartengestaltungen bietet. Das ca. 250 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Raum für Aktivitäten im Freien oder eine ruhige Auszeit im Garten.
Zusätzlich zu der Wohnfläche verfügt das Haus über einen praktischen Keller, der für Stauraum sorgt. Ein Außenstellplatz vor dem Haus gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit.

Sollte Ihnen das Expose und die Lage zusagen, können Sie gerne direkt einen Besichtigungstermin online buchen.
Bitte bringen Sie auch ein Finanzierungsbestätigung zum Termin mit, die nicht älter ist als 3 Monate.

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Lage

44627 Herne
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Herne Sodingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.265,86 €/m² in Herne - Sodingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Herne liegt derzeit bei 3.037,04 €/m².

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