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Etagenwohnung in Wiesbaden

Investieren in Sicherheit - Vermietete Wohnung im Herzen Wiesbadens

65189 Wiesbaden
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37172706

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.272,73 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses Objekt verbindet Sicherheit und Perspektive! Die vermietete Eigentumswohnung im Herzen Wiesbadens überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer vertrauensvollen, langjährigen Mieterin.
Die Wohnfläche von 54,69 m² erstreckt sich über zwei helle Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Badewanne sowie einen gemütlichen Balkon. Alle Räume mit Fenster.
Investoren profitieren von einer sicheren Mieteinnahme (694 € Kaltmiete), die sich durch eine moderate Anpassung noch steigern lässt.

Mit Rücklagen in guter Höhe und einer stabilen Eigentümergemeinschaft bietet dieses Objekt langfristige Sicherheit.

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Lage

65189 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.956,78 €/m² in Wiesbaden.

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