Etagenwohnung in Ulm-Eselsberg

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung am Eselsberg überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, helle Räume und eine traumhafte Aussicht in ruhiger Wohnlage. Auf rund 77,2 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine gemütliche Essnische, die das Wohnkonzept harmonisch abrundet.

Der sonnige Balkon, der 1999 angebaut wurde, lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne – perfekt für ruhige Abende oder gesellige Stunden im Freien. Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design mit hochwertigen Ausstattungsdetails.

Das Dach des Gebäudes wurde bereits im Jahr 2000 saniert, sodass keine größeren Maßnahmen anstehen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Dank der beliebten Lage am Eselsberg profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen zur Universität, zur Wissenschaftsstadt und in die Natur. Eine Immobilie mit Potenzial und Wohnqualität – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!