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Erdgeschosswohnung in Kaufering

2-Zimmer-Neubau-ETW in Kaufering

86916 Kaufering
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Kaufpreis
356.000 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37172822

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 356.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.846,15 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Neubau-Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. In dem Gebäude befinden sich 8 Wohnungen von 51 bis 60 qm, Sie können optional zum Außenstellplatz auch eine Garage mit einem integrierten Abstellraum erwerben (+ 20.000 €).
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine luxuriöse Innenausstattung und einen hohen Schallschutz aus.
Wohnung Nr. 2 verfügt über einen kleinen Gartenanteil.
Beheizt wird das Haus per Wärmepumpe. Durch die PV-Anlage mit Batteriespeicher werden bis zu 30 % Heizkosten und bis zu 70 % des Warmwasserbedarfs gedeckt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Mit der hochwertigen Bauausführung und den Baumaterialien erreichen wir die Energieeffizienzklasse A+., bzw. den früheren KfW 55 Standard.
Diese Wohneinheit verfügt über Westbalkon- bzw. Westterrasse.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt, eine Baubeschreibung liegt vor.
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Lage

86916 Kaufering
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Kaufering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.076,10 €/m² in Kaufering.

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