Immobilie in Poing

Die sehr gepflegte 3 Zi.-Wohnung ist sonnig und sehr ruhig in einem schön eingegrünten Wohngebiet in Poing gelegen.
Der ideale Grundriss bietet nicht nur für Familien viel Raum und variable Möglichkeiten der Nutzung. Die harmonische Nachbarschaft ist sehr angenehm und freundlich, der in die Wohnanlage integrierte Spielplatz als Treffpunkt fördert dies zusätzlich.

Über ein gepflegtes und sauberes Treppenhaus erreichen sie die Wohnung im 1. OG. Die geräumige Diele mit Terrakotta-Fliesen lädt Sie zum Betreten der Wohnung ein. Gleich links ist das Elternschlafzimmer (ca. 14 qm) mit Parkettboden und französischem Fenster. Vorne weitet sich die Diele sehr praktisch auf; von hier aus sind das Bad, das Kinderzimmer/Büro, der Abstellraum und das Wohnzimmer zugänglich.

Im hochwertig gefliesten Bad mit Fenster sind eine Badewanne, das Waschbecken, der Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss.
Das Kinderzimmer/bzw. Büro mit zwei Fenstern und Parkettboden ist ca. 11,5qm groß. Im gut geschnittenen Wohnzimmer (ca. 20 qm) mit Parkettboden bietet die breite Fensterfront einen schönen Blick zum überdachten und großen Süd-Balkon. Die sehr helle Küche mit Einbauküche und großem Erker-Fenster ist mit Terrakotta-Fliesen versehen; hier ist auch Platz, um einen Esstisch zu stellen. Die hochwertige und sehr gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Abstellraum rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil m. Strom u. Licht und ein TG-Stellplatz.

Ausstattung
- sehr helle Erkerküche mit Essbereich
- Einbauküche mit E-Herd
- großes Ceran-Kochfeld
- Mikrowelle
- Spülmaschine
- Kunststofffenster
- Rollläden
- Parkettböden
- Bad mit Badewanne u. Duschtrennwand
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- schöner, überdachter Süd-Balkon
- Abstellraum
- separater Trockenraum im Keller
- Kabelfernsehen
- Kinderspielplatz
- Tiefgarage
- nahe am See
- Kindergarten um die Ecke