Reiheneckhaus zum kaufen in Sprendlingen

Das Erdgeschoss besitzt einen großes Wohnzimmer sowie einer Wohnküche mit Essbereich. Über den eingezogenen Flur erreicht man das Bad mit Dusche. Auf der anderen Wandseite des Flures schließt das Schlafzimmer an. Das Obergeschoss bietet ebenso 2 Zimmer, große Wohnküche mit Essbereich, Diele und Flur. Das Badezimmer wurde Anfang der 2000er Jahre erneuert mit Dusche und Eckbadewanne. Das Dachgeschoss bietet noch Platz zum Ausbau. Hier könnte noch eine zusätzliche Wohnung entstehen oder Wohnraum zur Obergeschoss Wohnung hinzugenommen werden.
Das Erdgeschoss ist aus massiven Sandsteinen erbaut, im Obergeschoss und Giebelbereich
besteht es aus solidem, massivem Holz-Fachwerk.
Das Gebäude wurde im Laufe der Zeit und seiner Vorbesitzer immer wieder renoviert und saniert.
Die Wohnungen sind beide vermietet mit einer
JNKM in Höhe von aktuell 14.940,00 €. Das ergibt eine Mietrendite von ca. 6,5 % bei einem Faktor 16.


Inklusive erhalten Sie ein Baugrundstück mit
genehmigter Bauvoranfrage. Bewilligt ist ein
Familienhaus bis 2-Familienhaus mit 2 Etagen und einem Dachgeschoss.

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