Einfamilienhaus zum kaufen in Otting

Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus, das im Jahr 1960 erbaut und 2022 umfassend modernisiert wurde. Das Objekt liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 931 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 130 m². Es überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die modernen Ausstattungen, die sowohl Komfort als auch Funktionalität versprechen.

Das Haus bietet insgesamt sechs großzügige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die sich ideal für Familien eignen. Die zwei 2022 vollständig sanierten Badezimmer sorgen für moderne Annehmlichkeiten; das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Wanne, Dusche, WC sowie Fußbodenheizung ausgestattet, während das Bad im Dachgeschoss mit einer Wanne und WC punktet. Neu verlegte Bodenbeläge erstrecken sich harmonisch durch sämtliche Räume, was für ein einheitliches und modernes Erscheinungsbild sorgt.

Ein besonderes Highlight ist die neuwertige Einbauküche, die ebenfalls im Jahr 2022 installiert wurde. Sie ist umfassend ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der zusätzliche Holzofen schafft eine behagliche Atmosphäre und dient als alternative Heizquelle, neben der zentralen Heizungsanlage, die mit einer Fußbodenheizung das Haus erwärmt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2012 sorgen für eine gute Energieeffizienz, ebenso wie die Dachdeckung inklusive Dämmung. Ein weiteres Plus sind die Photovoltaikanlage mit 10 kWp sowie die Solarthermie zur Eigennutzung, die energetische Unabhängigkeit und Kosteneinsparungen ermöglichen.

Der Außenbereich des Hauses weiß ebenfalls zu überzeugen, mit einem gemütlichen Balkon und einer großzügigen Terrasse, die zu entspannenden Momenten im Freien einladen. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

Das Haus befindet sich in einem sanierten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die umfassenden Modernisierungen, darunter neue Wasserleitungen und Elektrik, heben den Standard und die Langlebigkeit der Immobilie zusätzlich hervor. Perfekt geeignet für Familien oder Paare, die viel Platz und eine moderne Ausstattung suchen, stellt diese Immobilie eine hervorragende Option dar.

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Entdecken Sie die vielen Vorzüge, die dieses Haus zu bieten hat, und lassen Sie sich von seiner Qualität und dem durchdachten Design überzeugen.