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Doppelhaushälfte zum kaufen in Vacha

*** Sehr gepflegtes und gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage zu verkaufen ***

36404 Vacha
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Kaufpreis
158.000 €
Zimmer
3
Fläche
80.01 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37173344

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 80.01 m²
Grundstücksfläche: 253,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 158.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.974,75 €
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Immobilie

Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 293,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Vacha wurde im Jahr 1925 erbaut und im Jahr 1995 umfassend kernsaniert. Sie befindet sich auf einem ca. 253 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Zimmer, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Das Obergeschoss bietet ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss, das teilweise ausgebaut wurde und weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein individuelles Raumkonzept realisieren – sei es ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder ein Hobbyraum.

Das Kellergeschoss ist vollständig gefliest und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Neben zusätzlichen Stauflächen befindet sich hier auch die Waschküche, von der aus ein direkter Zugang zum Garten besteht .

Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit einem elektrischen Garagentor, die für zusätzlichen Komfort sorgt.

Eine virtuelle Tour kann über folgenden Link eingesehen werden: https://tour.giraffe360.com/23090b5c75aa42fda40e18f1fc6c568c
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Lage

36404 Vacha
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Vacha

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.354,67 €/m² in Vacha.

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