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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hamburg-Sasel

Neubau-DHH in Sasel: Idyllisches Wohnen in Sackgassenlage auf großzügigem Grundstück

22393 Hamburg, Sasel
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Kaufpreis
842.040 €
Zimmer
5
Fläche
164 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37173393

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 625.000,00 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 842.040 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.134,39 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sie träumen von den eigenen vier Wänden, wünschen sich einen Garten und Platz für die ganze Familie? Voilá: Auf einem idyllischen Grundstück entstehen zwei Doppelhaushälften mit ca. 164 m² Wohnfläche und ca. 625 m² Grundstücksfläche. Aktuell sieht der gestaltete Grundriss fünf Zimmer vor. Bei der Raumaufteilung entscheiden Sie über Ihren individuellen Wohlfühlgrundriss.

Ihrem neuen Zuhause soll es an nichts fehlen und Sie sollen nicht auf Komfort verzichten müssen. Genießen Sie z. B. die angenehme Wärme der Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss oder die optimale Helligkeit durch bodentiefe Fensterflächen. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasser-Aufbereitung, die Innenwände werden massiv gestaltet. Eine bodengleiche Dusche aus dem Hause Kaldewei punktet mit Komfort und Optik. Für Privatsphäre sorgt eine Terrassentrennwand in Verblendmauerwerk. Bei der Wahl der Fenster können aktuelle Töne wie anthrazit verwendet werden, welche dem Haus das gewisse etwas verleihen.

Die Bauneben- und Hausanschlusskosten sind mit € 50.450,00 in dem Angebotspreis eingerechnet. Das Hausangebot entspricht der in 2016 verschärften Energieeinsparverordnung 2014.
Eine Aufrüstung auf den Energiestandard KfW 55 kann über ….

 +++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++
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Lage

22393 Hamburg
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Hamburg Sasel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.080,88 €/m² in Hamburg - Sasel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.816,67 €/m².

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