Einfamilienhaus zum kaufen in Magdeburg-Hopfengarten

Willkommen in diesem attraktiven Einfamilienhaus, das 2010 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Auf dem großzügigen Grundstück von 525 m² erwartet Sie ein zeitgemäßes Zuhause, das sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet.
Die lichtdurchfluteten Räume und der praktische Grundriss schaffen Wohlfühlatmosphäre, der im vergangenen Jahr neu verlegte Parkettboden in Dachgeschoss und Spitzboden ist ein absoluter Hingucker und wertet die Immobilie nicht nur optisch auf.
125 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 2 Etagen, der zum Wohnen ausgebaute Spitzboden beherbergt ein Kinderzimmer und ist in dieser Wohnfläche nicht inkludiert. Die gelungene Raumgestaltung mit insgesamt 4 Schlaf- bzw. Kinderzimmern ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und lässt eine variable Nutzung auch als Büro oder Gästezimmer zu. Das im EG gelegene Gästebad verfügt über eine Dusche, das Masterbad befindet sich im Dachgeschoss und ist hingegen mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Beide Nassbereiche werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Ihre Energiekosten freuen sich über ordentliches Einsparpotenzial auf dem Dach, 4 Solarmodule für Warmwasserbereitung unterstützen Ihre Gaszentralheizung, eine Unterstützung der entsprechenden Heizkreise ist mit kleinem Installationsaufwand möglich.
Besondere Highlights sind zum einen die ca. 24m² große, überdachte Terrasse in Nordwestausrichtung und die zum Verweilen und Entspannen einladende Chill-Lounge in Südostausrichtung. Der Lounge-Bereich ist ebenfalls überdacht, perfekt für gesellige Stunden im Kreise der Familie oder mit Freunden.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir und der Hopfengarten freuen uns auf Sie.