Einfamilienhaus zum kaufen in Ulrichstein

Das zweistöckige, freundliche und gepflegte Einfamilienhaus steht ab dem 1.4.2025 zum Verkauf. Neben drei schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Dusch-/Badezimmer mit WC, sowie ein separates Gäste-Dusch/WC. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich und bietet sich förmlich an. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden auf der Terrase oder im Garten: Auf den 370 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Das Gebäude ist liebevoll hergerichtet worden in einem individuellen Loft Charakter mit dem Charme der offenen Räume und mit viel Holz. Im EG ist überwiegend edles Mohuhu Hartholz Parkett verlegt und im OG rustikale OSB. Das Haus bietet viele überraschende Details die Ihnen gefallen werden.
Das Haus ist in den letzten beiden Jahrzehnten zu dem geworden was sie auf den Bildern sehen, neue Fenster usw.. Es wird allerdings leer verkauft, bis auf die Einbauküche (ohne Kühlschrank). Das EG besteht aus Felssteinmauerwerk und das 1.OG aus Fachwerk. Der südliche Giebel sollte noch verkleidet werden.
Zur Haustechnik: Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Warmwasserspeicher, die Badezimmer werden über elektrische Wandheizkörper mit Wärme versorgt. Das Haus ist ansonsten lediglich mit einem sehr effektiven Dan-Skan Kaminofen zu beheizen der zum Haus gehört. Der Einbau eines Klimaspiltgerätes oder einer Wärmepumpe zum heizen und kühlen ist allerdings auch sofort möglich, da der Elektroverteiler hierfür bereits vorgerüstet ist.
Aussen steht Ihnen direkt ein Stellplatz für ihr Fahrzeug zur Verfügung.

Last but not least: Das Haus wird aus Altersgründen und ohne Makler von privat verkauft. Hierdurch sparen sie diese hohen Kosten.