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Einfamilienhaus zum kaufen in Großkarolinenfeld

EFH mit Bergblick - bevorzugte Wohnlage

83109 Großkarolinenfeld
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Kaufpreis
970.000 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 37173432

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 716,00 m²
Verfügbar ab: 4.4.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 7.185,19 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1987/88 errichtet. Es ist voll unterkellert mit Erdgeschoß und Obergeschoß. Der Eingangsbereich ist großzügig. Alle Räume haben eine ansprechende Größe, sind freundlich hell und laden ein zum Wohlfühlen.
Eine Einbauküche (mit Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler) gehört mit zur Ausstattung. Im Eß- und Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen für gemütliche Wärme. Die vorgelagerte überdachte und große Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und mit einer zusätzlichen Markise ausgestattet. Das Haus ist südöstlich ausgerichtet. Von dem großen Balkon hat man einen herrlichen Blick auf die Berge.
Ein begehbarer Kleiderschrank im Obergeshoß unterstreicht die
durchdachte und großzügige Bauweise. Dieser kann auch mit minimalem Aufwand zu einem vollwertigen dritten Zimmer im OG umfunktioniert werden.
Die 36 m² große Garage bietet neben einem PKW noch Platz für
Motorrad, Fahrräder und Gartengeräte (zusätzlicher Zugang auch vom Garten). Aufgrund des großzügig angelegten Vordaches zwischen Haus und Garage, gelangt man trocken zu seinem Auto. Dieser Garagenvorplatz kann auch als Carport benutzt werden.
Oberhalb der Garage bietet ein Speicher zusätzlichen Stauraum.
Das Haus wird von einem angemessen großen Obst- und Ziergarten umsäumt.
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Lage

83109 Großkarolinenfeld
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Großkarolinenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.874,64 €/m² in Großkarolinenfeld.

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