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Etagenwohnung in Karlsfeld

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Jägerstraße
85757 Karlsfeld
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
2
Fläche
39.85 m²
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Objekt-ID: 37174476

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 39.85 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.510,67 €
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Immobilie

Loggia
Aufzug
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die aktuelle Preisaktion für diese Wohnung. Der Preis wurde um 30.000 Euro auf 379.000 Euro gesenkt. Dank 10 Jahre Mietgarantie inkl. Vermietungsservice ist es die optimale Kapitalanlage.

Zum Projekt: Karls Gärten, das sind ästhetische Architektur, solide Bauqualität und effiziente Grundrisse für beste Wohnqualität. Das freistehende Gebäude als klimafreundlicher Neubau (KfN) verfügt sowohl über eine großzügige Tiefgarage mit halbautomatischem Parksystem mit einer Einstellhöhe für Fahrzeuge bis 2,15 m (unten) auf der unteren und 2,20 m auf der oberen Ebene, 3 Treppenhäuser mit Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Staffelgeschoss als auch lichterfüllte Wohnungen mit Privatgarten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Die Privatgärten als auch die großzügigen Dachterrassen bieten ausreichend Fläche zur Aufstellung von Pflanzkübeln oder Hochbeeten. Auch auf den Balkonen und Loggien lässt sich mit geringem Aufwand eine grüne Oase gestalten. Im geschützten Hof fordern Hochbeete zu gemeinsamen Pflanzaktionen, zur Ernte und ganzjährigen Nutzung auf. Sie sind sowohl Orte der Begegnung als auch für das gemeinsame Lernen und das Ausprobieren von Neuem da. Gleich daneben lädt eine Pergola mit Sitzgelegenheiten zur gemeinschaftlichen Pause ein.
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Lage

Jägerstraße
85757 Karlsfeld
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Karlsfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.250,09 €/m² in Karlsfeld.

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