Hochparterre-Wohnung in Berlin-Grunewald

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Berlin! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, die im Jahr 1960 erbaut wurde, vereint zeitlosen Charme mit modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein angenehmes Wohnen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Empfangen wird man in der geräumigen Diele, welche über genügend Platz für die alltägliche Garderobe verfügt.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre bieten. Das geräumige Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein und führt direkt auf den Balkon, wo Sie die frische Berliner Luft genießen können.

Das Badezimmer punktet neben einer Badewanne mit viel Tageslicht. Die Ausstattung dieser Wohnung entspricht einem normalen Standard und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Neben einer großzügigen Abstellkammer bietet die zur Wohnung zugehörige Kellereinheit, das ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Das Gebäude, aufgeteilt über fünf Etagen, ist gepflegt und wird von einer engagierten Hausverwaltung betreut. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 321,00 € und umfassen die Pflege und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche.
Auch die guten Energiewerte des Hauses mit einem Energieverbrauch von nur 79 kWh können sich durchaus sehen lassen.

Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu leben. Nutzen Sie die Nähe zu kulturellen Highlights, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie bequem durch die Stadt transportieren.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses charmante Zuhause in Berlin - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wichtig:
Aktuell ist die Immobilie bewohnt. Ab dem 01.05.25 beträgt die Nettokaltmiete 497,85 €.