Einfamilienhaus zum kaufen in Giengen an der Brenz

Sie suchen ein großes Mehrfamilienhaus für Sich und all Ihre Lieben? Sie planen einen Mehrgenerationenhaushalt oder möchten eventuell eine Einheit Bewohnen und die übrigen vermieten? Sie möchten zentral Leben, dennoch ruhig Wohnen? Sie suchen eine interessante Kapitalanlage oder möchten eben endlich raus aus der Miete und rein ins Eigenheim? Sie benötigen ein Extra an Platz und möchten eventuell ihrem Teenager sein eigenes Reich ermöglichen oder ihr Altenteil mit unterbringen?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Ein Zweifamilienhaus in traumhafter Lage von Giengen a. d. Brenz! Ein großes Grundstück mit schön eingewachsenem Garten und allem, was das Herz begehrt! Extrem intelligent und effizient geplant mit 2 komplett abgeschlossenen Wohneinheiten sowie der Option einer dritten Wohnung im DG, die bereits teilausgebaut ist! Sie benötigen Flexibilität und ein Plus an Wohnraum, wir bieten Ihnen hier die passende Immobilie mit unendlichen Möglichkeiten!

Nach Zutritt findet sich ein attraktives Treppenhaus, das alle 3 abgeschlossenen Einheiten sowie den Keller miteinander verbindet. Betritt man die EG-Wohnung findet sich ein zentraler Flur. Zu einer Seite hin findet sich das große Elternschlafzimmer, welches nicht nur genügend Raum für ein großes Boxspringbett bietet, sondern auch noch ausreichend Platz vorhält, um einen großen Kleiderschrank unterzubringen. Weiterhin findet sich ein helles und großzügiges Kinderzimmer. Das Highlight jedoch ist der große Hauptwohnbereich, satte 36 m2 bieten hier nicht nur Platz für jedes Familienmitglied, hier ist eine großer Essbereich vorhanden, sowie der loungeartige Wohnzimmerbereich. Für die Sommermonate haben Sie von hier aus direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse bzw. dem Hochparterre Balkon, für die Wintermonate sorgt ein optional erhältlicher moderner Holzofen für knisternde Kuschelabende! Die Küche findet sich direkt neben dem Essbereich und ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Auch ein großes Tageslichtbadezimmer ist vorhanden. Dieses ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet.

Das Obergeschoss hat einen identischen Schnitt wie das Erdgeschoss, jedoch ist hier das Badezimmer und das WC getrennt, ebenso findet sich Wohn- und Esszimmer separat. Beide Wohnungen bieten jeweils gute 86m2 Wohnfläche.

Nun aber zu einem weiteren Highlight, einem komplett separaten Dachgeschoss. Hier findet sich bereits ein komplett ausgebauter Wohnraum sowie ein WC mit Waschbecken. Hier könnte man mit wenigen Handgriffen die übrige Dachgalerie komplett bewohnbar machen. Aktuell würde es sich hier anbieten seinem Teenager sein eigenes Reich zu ermöglichen, denkbar wäre jedoch auch die dritte Wohneinheit, da bereits Anschlüsse und Installationen vorbereitet sind. In Windeseile wären hier weitere ca. 60 m2 Wohnfläche zu generieren!