Doppelhaushälfte zum kaufen in Wassenberg

Die attraktive Doppelhaushälfte wurde ca. 1934 errichtet, ca. 1954 und 1972 erweitert und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit Sanierungs-/Modernisierungsbedarf. Das teilunterkellerte Haus verfügt über ca. 178 m² Wohn-/Nutzfläche, die sich auf rd. 143 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie ca. 36 m² Nutzfläche im rückwärtigen Anbau verteilt. Ein großzügiger, beheizter Wintergarten mit Blick und Zugang in den bepflasterten Innenhof nebst Garage und Staufläche rundet die Immobilie ab. Das Highlight dieser Immobilie stellt der großzügige Wohn-/Essbereich mit seinem gemütlichen Wohnkomfort dar. Der begrünte Garten lädt aufgrund seiner Süd-/ Westausrichtung zu jeder Zeit zu schönen Sonnenstunden ein. Zusätzlich zum Haus gehört ein über das Hoftor und die Hofeinfahrt erreichbares Carport.
Die Etagen des Hauses gliedern sich wie folgt:

Erdgeschoss:
• Hauseingang mit Zugang zum beheizten Wintergarten
• Flur mit Zugang zu den Räumlichkeiten
• Ca. 25 m² großer, offener Wohnbereich
• Ca. 26 m² großer, offener Essbereich
• Ca. 8 m² große, separate Küche
• Vollwertiges Bad mit Wanne und Dusche
• Gepflasterter Innenhof mit Garage und begrünter Garten
• Ca. 36 m² großer Anbau mit Duschbad

Dachgeschoss:
• Ca. 16 m² großes Schlafzimmer
• Ca. 8 m² großes Arbeitszimmer
• Ca. 16 m² großes Kinder-/Arbeitszimmer

Kellergeschoss:
• Heizungsraum
• Vorratsraum