Haus zum kaufen in Soest

Historisches Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Soest – Vielseitiges Potenzial für Selbstnutzer & Investoren!

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Soest bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Investoren und Unternehmer, die auf der Suche nach einer entwicklungsfähigen Immobilie mit Geschichte und Charakter sind.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 400 m² vereint das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
* Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (ca. 200 m² über zwei Etagen)
– zuletzt als Einzelhandelsfläche genutzt, früher jedoch Standort von bekannter Bars!Die vorhandenen WC-Anlagen im Obergeschoss ermöglichen wieder die gastronomische Nutzung.

* Zwei Wohneinheiten auf den oberen Etagen mit insgesamt ca. 200 m² vermietbarer Fläche – ideal für langfristige Mietverhältnisse oder als separate Wohneinheiten für Selbstnutzer.

Die Immobilie befindet sich in einem grundsätzlich gepflegten, aber altersbedingten Zustand und steht unter Denkmalschutz – ein Vorteil für Investoren, die von steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten profitieren möchten.

Zudem bietet der Leerstand maximale Flexibilität für eine individuelle Entwicklung.
Attraktiv für Kapitalanleger & Unternehmer:
* Sofortige Mieterlöse durch flexible Nutzungsoptionen
* Potenzial zur Wertsteigerung durch Modernisierung
* Denkmalgeschützter Status mit steuerlichen Vorteilen
* Top-Lage in der historischen Altstadt von Soest mit hoher Kundenfrequenz

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie eine Immobilie mit Geschichte nach Ihren Vorstellungen – ob als renditestarke Kapitalanlage oder individuelles Geschäftskonzept! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.