Reihenmittelhaus zum kaufen in Philippsburg

Das Einfamilienhaus mit Innenhof, großem Nebengebäude und Garten präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Das Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche wurde ursprünglich in den 1930er Jahren erbaut, 1957 umgebaut und 2009 – 2020 umfangreich renoviert. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 343 m².

Im klimatisierten Erdgeschoss befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie die Diele mit dem angrenzenden offenen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Das Obergeschoss teilt sich auf in Schlafzimmer, Kinder- und Arbeitszimmer, sowie einem Abstellraum. Von hieraus gelangt man über eine Zugtreppe in den voll isolierten Dachboden, indem sich die Heizung befindet.

Das Nebengebäude ist gut erhalten und verfügt ebenerdig über 5 Nutz- und Lagerräume, davon 1 Raum unterkellert. Im darüber liegenden Dachgeschoss wäre auch ein weiterer Ausbau denkbar.

Das Anwesen bietet mit dem nicht einsehbaren, teils überdachten Innenhof, dem Nebengebäude und dem komplett eingefriedeten Gartenstück, alles, was sich die kleine Familie oder das Paar mit Platzbedarf wünscht. Ob Handwerk oder Hobby, hier kommt jeder auf seine Kosten.

Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen
2009:
Gasbrennwerttherme mit Solar für Brauchwasser
Badezimmer einschließlich Wasserleitungen
Stromleitungen
Türen, Wand-, Decken- und Bodenbeläge
2010:
Dachgeschossdecke doppellagig gedämmt
Dachsparrendämmung
2011:
Scheunendach neu eingedeckt, teilweise neue Fenster, Dachbalken, Kandeln und Regenrinnen
2015:
Einbau Klima-Splitgerät im Wohnbereich/Küche
2017:
Umbau Erdgeschoss zum offenen Wohnbereich
Strom-/Wasserleitungen Wohnbereich/Küche
Bodensanierung mit neuen Fliesen EG
neue hochwertige Einbauküche
Dämmung Außenwände zum Innenhof
2020:
neuer Fassadenanstrich