Dachgeschosswohnung in Hamburg-Hohenfelde

Tolle Nestperle mit Alsterblick, topsaniert in 2022. Zum Verlieben schön.
Große Freude: 1 schicker Wohn-Essbereich mit toller Einbauküche, überall
Holzparkett, 2 Schlafzimmern & Vollbad wartet nur auf Sie! Frei zum 1. Juli!

Nisten über den Dächern von Hamburg.
Wir haben den echten Glücksgriff für Sie. Tolle Lage in Hohenfelde,
um die Ecke vom Hofweg & den Alsterwiesen. Sie werden sich
schockverlieben & sofort einziehen wollen!

Das Objekt
Das schöne Eckhaus ist ca. 1900 erbaut. Sie haben 25 Miteigentümer, verteilt über 2
Adressen: Armgartstraße 18 & Papenhuder Straße 16. Auf Sie warten sehr nette Nachbarn,
die auch gerne mal aushelfen. Und sich in all den Jahren fantastisch um Ihr Haus
gekümmert haben. Im Dachgeschoss befinden sich in der Hausnummer 16 nur 2
Wohneinheiten. Ihre Dachnachbarn haben 1 Loggia. Nur falls Sie auch 1 wollen.
2 Abstellräume. Zum Nest gehört 1 Keller. Der Eingang befindet sich rechts vom Haus.
Zudem können Sie vom Zwillingshaus 1 Dachbodenraum anmieten (aktuell 25 Euro/ Monat).
Der Bodenraum hinterm Badezimmer. Sie können ihn direkt von der Küche betreten.
Wie geht’s dem Haus? Super! Das Eingangsportal hat prachtvolle Marmorarbeiten & es
gibt noch die originalen Schwenktüren zum Treppenhaus.
Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt. Es wirkt wie aus dem Ei gepellt.
Das Treppenhaus ist 1 Hingucker. Die Dachetage
mit seiner Verglasung 1 echter Lichtblick. Im Haus
stimmt fast alles. Nur der Fahrstuhl fehlt. Damit
wartet auf Sie 1 echter Aufstieg. Wir haben 99 Stufen
gezählt. Sehen Sie’s sportlich. Das hält fit.
Die gepflegten Kellerräume liegen im Erdgeschoss
rechts vom Eingang. Die Rücklagen sind hoch mit
161.000 Euro (Stand 2023). Laut Protokoll sind keine
großen Reparaturen geplant.
Sie wollen mehr wissen?
Alle relevanten Unterlagen
zum Objekt erhalten Sie von
uns über 1 Download-Link
nach der Besichtigung.
Sprechen Sie uns gerne
darauf an.