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Etagenwohnung in Dresden-Leipziger Vorstadt

Rendite in bester Lage

Leipziger Straße
01097 Dresden, Leipziger Vorstadt
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
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Objekt-ID: 37175762

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.914,89 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Bei diesem schönen Apartment haben Sie momentan noch die Wahl. Die Wohnung ist frei, es liegen aber bereits zahlreiche Vermietungsanfragen vor. Auch eine Vermietung als Ferienwohnung mit höherer Rendite ist möglich.
Bodentiefe Fenster sorgen bei dieser schönen Wohnung für helle, lichtdurchflutete Räume und geben den funktional gestalteten Grundriss eine behagliche Wohnatmosphäre. Vom großzügigem Balkon haben Sie einen schönen Blick über den attraktiv gestalteten Innenhof zum Hafen über die Elbe.
Zur Grundausstattung der Wohnung zählen unter anderem elektrische Rollläden, Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung, modernste Haustechnik und die große bodengleiche Dusche. Zusätzlich ist die Wohnung bereits mit einem Infrarotmodul zur Gesundheitsförderung, einer großzügigen, elektrisch betriebenen Markise zur komfortablen Beschattung des Balkons und einer hochwertigen Einbauküche nebst elektrischen Geräten ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, da sie bisher vom Eigentümer nur gelegentlich als Zweitwohnsitz genutzt wurde. In Ihr neues Domizil gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Ein PKW-Stellplatz mit Elektroanschluss ist in der bequem befahrbaren Tiefgarage vorhanden. Für Fahrräder ist Platz im großen Fahrradraum. Ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet der eigene abgeschlossene Kellerraum mit Stromanschluss.
Weitere Angebote finden Sie unter www.beer-immo.de.
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Lage

Leipziger Straße
01097 Dresden
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Dresden Leipziger Vorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.749,63 €/m² in Dresden - Leipziger Vorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.421,86 €/m².

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