Erdgeschosswohnung in Kerpen

Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung, die ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger geeignet ist.
Mit einer Wohnfläche von 41,91 m² bietet die Wohnung zwei helle Zimmer, eine Küche, die Diele und das Badezimmer.

Highlights der Wohnung:
- Zimmeranzahl: 2
- Badezimmer: Modernisiert in 2025
- Fläche: 41,91 m²
- Letzte Modernisierung: 2025 – die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und gepflegtem Zustand.
Die Wohnung ist ansprechend ausgestattet und verfügt über einen neu verlegten Vinylboden in den Zimmern sowie Fliesen in den Sanitärbereiche und der Diele.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
- Außenstellplatz: Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist vorhanden und für 6.000 € zusätzlich zu erwerben.
- Keller: Ein eigener Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum. Die Fahrräder finden im separaten Fahrradkeller platz.
- Hausgeld: 243 € monatlich, was Ihnen eine übersichtliche Kostenstruktur bietet.
- Heizung: Die Wohnung wird durch eine Gas-Heizung (BJ 2024) beheizt.
- Die Hausgemeinschaft umfasst lediglich 5 Wohneinheiten.

Die Erdgeschosswohnung kombiniert modernen Komfort mit einer praktischen Lage in Kerpen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.