Dachgeschosswohnung in Blankenheim

Einen wunderschönen guten Tag und herzlich Willkommen beim neuen Wohnungs(kauf)angebot von Glück Immobilien!

Sollten Sie schon länger mit dem Gedanken leben, dass Sie Ihrer Mietsituation „adé“ sagen möchten, sind Sie hier genau richtig. Und das geht – wenn Sie möchten – sehr schnell. Die Wohnung steht aktuell leer und kann direkt bezogen werden. Aber auch der reine Kapitalanleger ist herzlich willkommen. Die Wohnung lässt sich hervorragend an eine Familie vermieten!

Welche Details sollten Sie wissen:

1.Raumaufteilung: Ihre derzeitige Wohnung ist zu klein oder zu groß? Auf gut 96 m² im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines schicken 4-Parteien-Hauses finden Sie eine ideal geschnittene 5-Zimmer-Wohnung. Die im Grundriss des Dachgeschosses beschriebene Räume eignen sich hervorragend als Schlafzimmer. Ein großzügig dimensionierter Balkon mit Panoramablick gehört selbstverständlich dazu. Überzeugen Sie sich vorab durch das Prüfen der Grundrisse, dass dies der Fall ist!

2. Stil: Die Optik des Gebäudes hat ihre Wurzeln Mitte der 90er Jahre. Insgesamt macht das Mehrparteienhaus einen rundum gepflegten Eindruck. Dafür sorgt eine professionelle regionale Hausverwaltung. Zum letzten Feinschliff des positiven Gesamteindrucks tragen die weiteren Mieter bei. Die Außenfassade und das Treppenhaus erhalten in diesem Frühjahr noch einen neuen Anstrich. Weitere Emotionen kommen sicherlich während Ihrer Besichtigung. Seien Sie gespannt!

3. Gute Lage: In einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Nachbarschaft sollten Sie wohl fühlen. Ein gesunder Mix aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrparteienhäusern sind als zusätzliches Qualitätskriterium zu werten. Für Ihren Pkw gibt es direkt vor dem Hauseingang einen eigenen Stellplatz.

Ganz fix erzählt ist auch das Thema Energieversorgung: Der Verbrauchsausweis auf Basis der Gas-Heizung von 2017 zeigt einen sehr guten Endenergieverbrauch von 79,00 kWh/(m²a) auf. Eine getrennte Ablesung ist durch Zwischenzähler garantiert. Die Stromanmeldung nimmt jeder Wohnungseigentümer bzw. Mieter selbst vor. Für die Betriebskosten inklusive Heizung und Wasser ist mit einer Zahlung von etwa 200,00 Euro monatlich zu rechnen. Sollten Sie weitere Fragen dazu haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sie sind positiv „geflasht“ von der Beschreibung rund um die Wohnung und möchten sich aus Ihrer Mietsituation verabschieden? Dann nichts wie los und senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf Sie.