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Etagenwohnung in Leipzig-Reudnitz-Thonberg

**Charmantes Wohnungspaket nebeneinanderliegende 2-Zimmerwohnung mitten in Reudnitz

Lipsiusstraße
04317 Leipzig, Reudnitz-Thonberg
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Kaufpreis
269.900 €
Zimmer
3
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 37175842

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 269.900 €
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Preis/m²: 2.672,28 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Leipzig! Diese einzigartigen nebeneinanderliegenden Etagenwohnungen, die zusammen ein besonderes Wohnungspaket bilden, vereinen klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Erbaut im Jahr 1913, bieten diese gepflegten Immobilien eine großzügige kombinierte Wohnfläche von ca. 101 m², die ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bietet.

Die beiden Wohnungen liegen im 2. Obergeschoss und verfügen jeweils über zwei Zimmer. Dazu gehören jeweils ein gemütliches Schlafzimmer, das Ihnen und Ihren Liebsten erholsame Nächte bietet, sowie ein modernes Badezimmer, das mit Komfort für einen entspannten Start in den Tag sorgt. Der offene Wohnbereich mit Küche schafft eine einladende Atmosphäre.

Durch die Zusammenlegung beider Wohnungen entstünde eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer geräumigen Wohnküche – ideal für individuelles Wohnen mit viel Platz.

Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Wohnungen, die den historischen Charakter des Gebäudes bewahren und gleichzeitig ein Gefühl von moderner Behaglichkeit vermitteln.

Ein weiteres Plus sind die zwei vorhandenen Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten und zur optimalen Nutzung der Wohnfläche beitragen. Beide Wohnungen sind vermietet, können jedoch für Eigennutzer die Wohnung sofort bezugsfrei machen.

Erleben Sie das pulsierende Leben Leipzigs vor den Türen Ihrer neuen Immobilien und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe Ihrer neuen Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und machen Sie Ihre Wohnungsträume wahr!
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Lage

Lipsiusstraße
04317 Leipzig
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Leipzig Reudnitz-Thonberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.433,59 €/m² in Leipzig - Reudnitz-Thonberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.453,36 €/m².

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