
Hochparterre-Wohnung in Berlin-Lankwitz
Bezugsfreie Wohnung, ruhige Seitenstraße, mit Einbauküche und Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne
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- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 38 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37175862
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 38.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | 5.4.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 189.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.973,68 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1968 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 128,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese freundliche Wohnung, die sich im Hochparterre befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung, ein hübsches Zimmer zur freien Entfaltung sowie eine separate Küche, Flur und Duschbad. In der Innenausstattung ist ein Einbauschrank im Flur und eine Einbauküche mit Geschirrspüler inbegriffen. Eine Waschmaschine kann neben dem Geschirrspüler eingebaut werden. Alternativ ist im Keller ein z.Zt. kostenloser Waschmaschinen- und Trockenraum vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Carport. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Für Fahrräder steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitnutzen können.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt aktuell 400,00 €, davon 68 € als Rücklage. Dieser hohe Betrag kommt durch eine zu hohe Heizungsnachzahlung für 2023 zustande. Ab nächstem Jahr sollte das Wohngeld wieder ca. 200-250 € betragen.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt aktuell 400,00 €, davon 68 € als Rücklage. Dieser hohe Betrag kommt durch eine zu hohe Heizungsnachzahlung für 2023 zustande. Ab nächstem Jahr sollte das Wohngeld wieder ca. 200-250 € betragen.
Lage
Friedrichrodaer Straße12249 Berlin
Berlin Lankwitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.757,32 €/m² in Berlin - Lankwitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.884,98 €/m².
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