Doppelhaushälfte zum kaufen in Sinntal

Diese charmante Doppelhaushälfte aus Backstein aus dem Jahren 1968 bietet auf 120 m² Wohnfläche und einem 356 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien. Das Haus wurde 2024 umfassend saniert und stets pfleglich behandelt. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, ein helles Esszimmer, eine separate Küche, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss gibt es drei geräumige Schlafzimmer, während das Dachgeschoss einen gut gedämmten, jedoch unbeheizten Raum bietet, der sich ideal als Abstell- oder Hobbyraum eignet.

Im Zuge der Sanierung wurde das Treppenhaus geschliffen und neu lackiert, zudem wurden neue Teppichbeläge verlegt. Die Wände sind größtenteils gespachtelt und frisch gestrichen, und auch die Türen wurden sorgfältig geschliffen und neu lackiert. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vollständig modernisiert. Beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2001, deren Brenner 2019 erneuert wurde. Drei Öltanks mit je 1.500 Litern Fassungsvermögen sorgen für eine zuverlässige Energieversorgung.

Der Außenbereich umfasst eine große Gartenfläche, die sich ideal für Familien und Hobbygärtner eignet. Zusätzlich gibt es eine geräumige Hütte, die als Werkstatt genutzt werden kann. Zwei Kfz-Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung.

Die Immobilie ist derzeit für 750 € kalt und 1.150 € warm vermietet. Dank der umfassenden Sanierung und der gepflegten Nutzung bietet dieses Haus eine attraktive Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger.