Einfamilienhaus zum kaufen in Leverkusen-Schlebusch

Wer das Besondere sucht, ist hier genau richtig. Schon der erste Schritt durch den überdachten Eingang lässt erahnen, dass dieses Haus mehr ist als nur vier Wände. Es ist Rückzugsort, Abenteuerspielplatz, Lebensbühne – ein echtes Zuhause für Menschen, die Raum zum Wachsen, Lachen und Ankommen suchen.

Am Ende einer ruhigen Straße im charmanten Leverkusener Stadtteil Schlebusch, dort wo das Grün der Wälder nahtlos ins Grundstück übergeht und der Blick sich ungehindert über ein angrenzendes Naturschutzgebiet verliert, liegt dieses charaktervolle Familienrefugium. Ein Haus mit Seele, mit Geschichte – und mit einem Herz für Kinder.

Das großzügige Grundstück misst stolze 666 Quadratmeter. Ein Garten, der mehr ist als bloß Außenfläche. Hier können Kinder ungestört toben, Baumhäuser träumen und Eltern abends unter der überdachten Terrasse dem Zirpen der Grillen lauschen. Der Garten – riesig, eingewachsen, verwunschen schön – ist mit seinen Gartenlauben und dem unverbaubaren Ausblick ein Geschenk für alle, die Natur lieben und dennoch nicht auf städtische Anbindung verzichten wollen.

Das Haus selbst überzeugt mit rund 146 Quadratmetern Wohnfläche und insgesamt sechs vielseitig nutzbaren Zimmern. Die Raumaufteilung ist durchdacht, offen und lebendig – mit einem loftähnlichen Wohnbereich, Holzdielen, viel Licht und überraschenden Details, die den Charme des Hauses unterstreichen. Allein das Wohnzimmer misst über 30 Quadratmeter und wirkt mit seinem aufwendig erhaltenen Sichtmauerwerk und den warmen Holzelementen wie das Herzstück des Hauses.

Die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, ist nicht nur funktional, sondern auch Treffpunkt und Dreh- und Angelpunkt des Familienlebens. Hier riecht es morgens nach Kaffee und frischen Brötchen – hier beginnt der Tag mit gemeinsamen Momenten. Zwei Tageslichtbäder, eines mit Wanne, eines mit Dusche, sorgen für Komfort auch im turbulenten Alltag einer Familie.

Im Dachgeschoss eröffnet sich ein Studio, das Kreativraum, Jugendzimmer oder Homeoffice sein kann – je nach Lebensphase und Bedarf. Jeder Raum ist gut geschnitten, bietet Platz zur Entfaltung, und wirkt dennoch behaglich und geschützt. Es ist kein Haus von der Stange, keine glatte Wohnmaschine. Vielmehr erzählt jeder Winkel eine Geschichte, lädt zum Entdecken und Verweilen ein.

Die ursprüngliche Bausubstanz stammt vermutlich aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts, doch in den 90er Jahren wurde das Haus von einem Architekten umfassend saniert und erweitert. Dabei wurde mit Liebe zum Detail gearbeitet, ohne die Seele des Hauses zu überdecken. Elektrik und FI-Schutzschalter entsprechen dem aktuellen Stand, die zweifach verglasten Merantiholzfenster sind hochwertig und unterstreichen den soliden Standard des Hauses. Die Klinkerfassade verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz, die sich harmonisch in die gewachsene Wohnsiedlung einfügt.

Ein echtes Highlight für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Hobbybastler ist die übergroße Garage mit direktem Zugang ins Haus – trockenes Ankommen inklusive. Zusätzlich steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Der Vorratsraum im Haus erleichtert den Alltag und lässt Ordnung mit wenig Mühe entstehen.

Und dann ist da noch dieser gewisse Zauber, den man nicht messen, aber sofort spüren kann: Dieses Haus ist kein gestyltes Katalogobjekt. Es ist ein warmes, solides Zuhause – etwas urig, aber gepflegt, mit Charakter, das vielleicht nicht jeden Maßstab erfüllt, aber das Herz sofort erreicht. Wie eine Villa Kunterbunt für alle, die echte Lebensqualität vor Schickimicki stellen.

Ein Ort, an dem Familienfeste gefeiert, Kinder großgezogen und Erinnerungen geschaffen werden. Ein Ort, an dem das Leben pulsiert – im Garten, im Wohnzimmer, in jedem einzelnen Raum. Ein Ort, den man nicht nur besichtigt, sondern erlebt.