Einfamilienhaus zum kaufen in Leimen
Schmuckstück mit vorhandener Baugenehmigung zur Vergrößerung oder Neubau
Geheimrat-Schott-Straße
69181 Leimen
69181 Leimen
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 132 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37176250
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 132.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 603,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.750,00 € |
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Immobilie
Keller
Neubau
| Baujahr: | 1936 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 250,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein schmuckes Stadthaus zur Sanierung. Ein Anbau wäre möglich. Ebenfalls liegt eine Baugenehmigung zur Errichtung 4 weiterer Garagen vor.
Die Grundsubstanz des Gebäudes ist gut.
Alternativ dazu, könnte man das Haus abreisen und einen Neubau errichten. Die notwendige Baugenehmigung für ein 2-Familienhaus mit 5 Garagen ist vorhanden. Die maximale Wohnfläche würde ca. 352qm plus Unterkellerung betragen.
Unterlagen der Baugenehmigung auf Anfrage.
Es sind aktuell ca. 132 qm Wohnfläche plus ca. 57qm Keller gegeben. Das Dachgeschoss hat eine Grundfläche von 63qm. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden, sodass man noch ca. 55qm Wohnfläche erstellen kann.
Insgesamt stünden dann ca. 187 qm Wohnfläche bereit.
Baujahr ca.1936
Näheres erfahren Sie bei Kontaktaufnahme.
Die Grundsubstanz des Gebäudes ist gut.
Alternativ dazu, könnte man das Haus abreisen und einen Neubau errichten. Die notwendige Baugenehmigung für ein 2-Familienhaus mit 5 Garagen ist vorhanden. Die maximale Wohnfläche würde ca. 352qm plus Unterkellerung betragen.
Unterlagen der Baugenehmigung auf Anfrage.
Es sind aktuell ca. 132 qm Wohnfläche plus ca. 57qm Keller gegeben. Das Dachgeschoss hat eine Grundfläche von 63qm. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden, sodass man noch ca. 55qm Wohnfläche erstellen kann.
Insgesamt stünden dann ca. 187 qm Wohnfläche bereit.
Baujahr ca.1936
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Lage
Geheimrat-Schott-Straße69181 Leimen
Leimen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.403,74 €/m² in Leimen.
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