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Einfamilienhaus zum kaufen in Neu-Anspach

Neu-Anspach! Wunderschönes kleines freistehendes Haus.

61267 Neu-Anspach
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37176278

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 164,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Preis/m²: 3.136,36 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1893
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 274,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In beschaulicher, familienfreundlicher Lage von Neu-Anspach bieten wir ein ca. 110 m² große, ca. 1890 erbautes Einfamilienhaus an.
Das Haus, welches durch die Eigentümer stetig in Schuss gehalten wurde, teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich (wäre auch wieder teilbar) mit der Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren, die offene Wohnküche mit Einbauküche, das Tageslichtbadezimmer mit separatem WC und der Übergang in die ehemalige Scheune mit Stauraum und kleinem Arbeitsbereich im OG.
Das Obergeschoss beherbergt aktuell 3 Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche.
Das etwas niedrigere Untergeschoss bietet zwei Kellerräume. Der mögliche PKW-Abstellplatz im Hof und das Gartengrundstück mit ca. 168m² Fläche in fußläufiger Entfernung runden das Angebot gelungen ab.
Das gesamte Haus wurde stetig modernisiert, Fenster ca. 2005 und in 2009 wurde eine neue Gasbrennwerttherme verbaut.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie.
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Lage

61267 Neu-Anspach
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Neu-Anspach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.856,57 €/m² in Neu-Anspach.

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