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Erdgeschosswohnung in Bremen-Kattenturm

Sonnig gelegene Erdgeschosswohnung eines 4-Parteien-Hauses in Kattenturm

28277 Bremen, Kattenturm
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Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
4
Fläche
87.32 m²
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Objekt-ID: 37177590

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 87.32 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 209.000 €
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Preis/m²: 2.393,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 160,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegtem 4-Parteienhauses liegt in einer sehr beliebten Wohngegend in Bremen-Kattenturm.
Das Haus, in dem sich diese Wohnung befindet wurde immer wieder renoviert und saniert.
Einige Fenster und zwei Balkontüren wurden 2024 neu eingebaut.
Diese sehr gut geschnittene Wohnung wird über einen gemeinsamen, sehr gepflegten Hausflur betreten.
Sie kommen zuallererst in Ihren geräumig geschnittenen Wohnungsflur, von dem aus Sie in alle Räumlichkeiten dieser hellen und gemütlichen Wohnung gelangen können.
Vom Eingangsbereich aus befindet sich linker Hand das großzügig geschnittene und sehr helle Wohnzimmer, welches ein nach Süden ausgerichtetes großes Fenster besitzt. Dadurch bekommt dieser Raum eine sehr helle, offene und freundliche Atmosphäre. Die erste Loggia, welche ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist, begehen Sie von diesem Raum aus über eine seitlich gelegene Balkontür.
Auf Ihrer Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist, können Sie an heissen Sommertagen sowie auch an regnerischen Tagen Ihren Feierabend gemütlich mit einem kühlen Getränk und einen wunderbaren Weitblick geniessen.
Zwei der Schlafzimmer sind ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Von einem dieser beiden Schlafzimmer können Sie auf Ihre Loggia schauen.
Das dritte Schlafzimmer, welches rechter Hand am Flurende liegt, hat ebenfalls einen Ausgang zur zweiten Loggia, welche in westlicher Richtung liegt.
Die gut ausgestattete Küche bietet Ihnen zusätzlich genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem Fenster ausgestattet ist, befindet sich, wie auch die Küche, rechter Hand vom Eingangsbereich aus.
Am Flur-Ende befindet sich der WC-Raum, welcher mit einem WC, einem Handwaschbecken und einem Fenster ausgestattet ist.
Alle Räume dieser Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet.
Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser sehr gut ausgestatteten Wohnung.
Weiterhin können Sie ein zur Hausgemeinschaft gehörenden Fahrradkeller und einen Trockenraum im Keller nutzen.
Eine Garage auf dem Garagenhof gehört ebenfalls zu dieser schönen und hellen Wohnung.
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Lage

28277 Bremen
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Bremen Kattenturm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.324,39 €/m² in Bremen - Kattenturm. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.058,09 €/m².

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