Immobilie in Esslingen am Neckar

Wer hier einzieht, hat Glück. Die ganze Wohnung wird renoviert. Die Handwerker waren mitten drin, als ich diese helle Terrassenwohnung besuchte. Die Wohnung strahlt trotz dieser Handwerksarbeiten eine sehr warme Wohnatmosphäre aus. Die Aufteilung der 2 Zimmer Wohnung ist gelungen und erscheint größer. Vielleicht liegt es an dem geräumigen Flur, ich finde das schön bei den kleinen Wohnungen, wenn man die Wohnungstüre aufschließt und erst einmal durchatmen kann. Man hat Raum und Möglichkeiten, die Schuhe zu verstauen, den Mantel aufzuhängen und die Handtasche abzustellen. Man kommt an, atmet durch, genießt die Zeit sich den Dingen zu entledigen und ist zu Hause.
In diesem Flur gibt es sogar eine kleine Abstellkammer, toll hier kann ich meinen Staubsauger unterbringen und so manches andere, das nicht gesehen werden soll. Aber als erstes gehe ich in mein geliebtes Badezimmer und wasche mir die Hände. Nein es ist kein Tageslichtbad, aber ich fühle mich sehr wohl in meinem Badezimmer und genieße ab und zu ein ausgiebiges Bad zu nehmen. Es wurde vor ca. 10 Jahren renoviert, es ist mit modernen, großen weißen Fliesen ausgekleidet worden und erscheint somit schön hell und geräumig.
Nach der Eingangstüre befindet sich gleich rechts die Küche, sie ist so groß, dass man gerne darin kocht, das große Fenster lässt genügend Helligkeit herein. Auch zu zweit lassen sich schöne Dinge in Ihr zubereiten. Vom Flur, der mit schönen glänzenden Granitfliesen ausgelegt ist, gelangen wir in das Schlafzimmer. Auch dieses Zimmer ist groß genug für ein großes Bett mit Kleiderschrank.
So, aber nun zum Highlight dieser Wohnung, das große Wohn-Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse. Und eben nicht nur eine Terrasse, sondern richtig viel Platz im Garten, der dazugehört. Das findet man selten, das ist schon Luxus. Es gibt somit viel Raum zum nächsten Gebäude. Man sitzt auf der Terrasse und genießt den weitläufigen Blick über seine eigene Grünfläche, hier kann niemand durchlaufen, es gibt kein Gemeinschaftsrecht über diese Fläche, sondern ist durch Teilungserklärung, alleine der Wohnung zugeschrieben. Wow! Man fühlt sich schon beinahe als Hauseigentümer mit Garten…..habe ich Sie jetzt neugierig gemacht?
Dann freue ich mich auf Ihren Anruf. Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerraum und auch ein Tiefgaragenstellplatz.
Solarpanels für das warme Wasser liegen auf dem Dach.
Heizsystem Gasheizung
Baujahr der Heizung 1985
Energieausweistyp Energieverbrauchs-Ausweis
Energieeffizenzklasse E
Endenergiekennwert 137 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:Ja