Etagenwohnung in Berlin-Kreuzberg

Im Herzen vom begehrten Graefekiez liegt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus.

Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken, gut erhaltenen Stuck, schöne Flügeltüren, helle Räume und einen attraktiven Grundriss. Eine Umgestaltung in eine 3-Zimmer-Wohnung ist perspektivisch möglich.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand.

Seit 1982 ist die Wohnung unbefristet an eine Dame vermietet, die sich in Rente befindet. Ebenso gilt eine Kündigungssperrfrist von 10 Jahren. Damit bietet sich eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die ihr Vermögen in einer der gefragtesten Lagen Berlins sichern und von langfristig starkem Wertzuwachs sowie attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten mit verkürzter Nutzungsdauer profitieren möchten.