Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsbad

An das 1958 errichtete Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1978 das Einfamilienhaus angebaut. Im Jahr 1983 wurde die Wohnung im Obergeschoss des Zweifamilienhauses durch den Ausbau des Dachgeschosses zur Maisonettwohnnung umgebaut. Beide Häuser sind unterkellert.
Im Erdgeschoss des Zweifamilienhauses befindet sich eine etwa 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Küche (inkl. Essplatz), Badezimmer und Terrasse. Im Obergeschoss der etwa 115 m² großen Maisonettewohnung befinden sich zwei Zimmer, Küche mit Essplatz, Duschbad mit WC und ein Balkon zur Gartenseite. Im Dachgeschoss befindet sich ein Wohn- und Essbereich mit "Kaminecke", ein geräumiges Badezimmer sowie die uneinsehbare Dachterrasse, von der sich ein schöner Blick in die Umgebung bietet.
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 127 m² verfügt über 4 Zimmer (davon 3 Zimmer als Schlafzimmer nutzbar), Badezimmer und separates WC im Erdgeschoss, ein WC mit Kellergeschoss sowie ein weiteres WC mit Dusche im Dachgeschoss. Vom Wohnbereich im Erdgeschoss gelangt man über den Wintergarten in den weitläufigen Garten.
Die Wohnungen im Zweifamilienhaus sind vermietet. Der Jahresnettomietertrag beträgt aktuell 13.260 Euro. Das Einfamilienhaus ist nicht bewohnt.