Einfamilienhaus zum kaufen in Sprendlingen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Fertighaus) nebst Einliegerwohnung in sehr gutem Zustand. Es handelt sich um ein Energie-Einsparhaus mit sehr guter Wärmedämmung, mit Garten, Garage und Stellplätzen in ruhiger Lage, Terrasse mit Markise, voll unterkellert mit ELW (2 ZKB), helles Treppenhaus mit Lichteinfall von oben in abgeschlossenem Flur.

Die Hauptwohnung wird im ersten Quartal 2023 frei, die Einliegerwohnung ist weiterhin vermietet.

Hauptwohnung
- EG
Wohnen/Essen ca. 32,5 qm
Schlafzimmer 1 ca. 15,5 qm
Küche ca. 9,1 qm
Dusche/WC ca. 4,5 qm
Diele ca. 11,0 qm
Hauswirtschaftsraum ca. 6,1 qm
- DG
Schlafzimmer 2 ca. 10,0 qm
Schlafzimmer 3 ca. 14,5 qm
Schlafzimmer 4 ca. 12,5 qm
Bad ca. 8,0 qm
Flur ca. 3,3 qm
Abstellraum ca. 2,2 qm
Wohnfläche ges. ca. 130 qm
+ Kellerraum ca. 11,5 qm
+ Garage
+Lagerraum

Einliegerwohnung
Wohnen/Essen ca. 21,2 qm
Schlafzimmer ca. 14,3 qm
Küche ca. 6,0 qm
Bad/WC ca. 5,2 qm
Diele ca. 6,1 qm
Flur ca. 1,2 qm
Wohnfläche ges. ca. 60 qm

Der Bodenrichtwert liegt zu dem Grundstück bei 220 €/qm. Somit setzt sich der Kaufpreis wie folgt zusammen:
Bodenwert + Immobilienkaufpreis:
114.400 € + 610.600 € = 725.000 €