Einfamilienhaus zum kaufen in Stahnsdorf

Das etwas in die Jahre gekommene Haus (Baujahr 1938) liegt im herrlich ruhigen Teil von Stahnsdorf. Die Straße wird lediglich von den Anwohnern befahren.
An der hinteren Grundstücksgrenze grenzt der zukünftige „Lerchenpark“, heute noch ein kleines Feld. Hier soll eine öffentliche Grünanlage entstehen.
Das Haus ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt zurzeit 720 Euro. Die Mieterin und ihre Kinder möchten weiterhin im Haus bleiben. Eine Eigennutzung ist also eher ausgeschlossen.
Der Zustand des Hauses ist einfach und entspricht eher einem Baujahr der 70-er Jahre.
Der Bodenrichtwert beträgt zum 01.01.2025 500 Euro/m². Durch den zukünftigen S-Bahnhof erscheint eine Steigerung in den nächsten Jahren sehr realistisch.