Etagenwohnung in Reichenbach an der Fils

Auf unserer Website finden Sie weitere Bilder, den Grundriss und einen 360° Rundgang / 3D-Scan:
https://www.ibi-immobilien.de/73262-reichenbach-4-zi--wohnung-kaufen-mit-garage

Sie wünschen sich ein ruhiges Zuhause mit Fernsicht und lichtdurchfluteten Zimmern? Zudem möchten Sie die Innenausstattung nach Ihren eigenen Wünschen gestalten? Dann entdecken Sie diese gepflegte, aber sanierungsbedürftige 4-Zi.-ETW mit Potential für sich.

Folgende Highlights warten auf die neuen Eigentümer:

•Gepflegtes Wohnhaus mit nur 6 WE
•Schöne, grüne Außenanlage
•Großzügige Abstände zur Nachbarbebauung
•Optimale Ausrichtung aller Zimmer nach Süden und Westen mit Fernsicht oder Blick ins Grüne
•Durchgängige Helligkeit und viel Sonnenlicht im Wohnungsinneren
•Großes Wohnzimmer mit Ausblick auf die Burg Teck und Burg Hohenneuffen
•Zwei Kinderzimmer mit Blick ins Grüne und eins mit Zugang zum überdachten Westbalkon
•Zwei großzügige, überdachte Balkone nach Süden und Westen für die Entspannung im Freien
•Geräumiges Schlafzimmer nach Osten und Süden ausgerichtet mit Blick zur Burg Teck
•Küche mit EBK und Zugang zum kleinen Ostbalkon
•Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken
•Separates Tageslicht-WC mit Waschbecken
•Einladende, luftige Eingangsdiele mit viel Platz für eine Garderobe oder eine kleine Essecke
•2 Abstellräume im UG
•1 Abstellraum im DG
•Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor
•PKW-Außenstellplatz vor der Garage


Fazit: Ruhiges Wohnen in lichtdurchfluteten Zimmern mit schöner Fernsicht auf die schwäbische Alb, viel Platz für den Aufenthalt im Freien, großzügigen Abstellflächen und Einzelgarage!

Instandsetzungen:

2001 – Fenster auf der Ostseite
2005 – Rollläden
2009 – Balkone und Fassade
2010 – Breitbandkabel modernisiert
2010 – Instandsetzung Sammelgrundleitung der Gebäudeentwässerung
2011 – Außenanlage, Vordächer
2016 – Dachgeschossdecke gedämmt
2022 - Fenster auf der Süd- und Westseite