Etagenwohnung in Augsburg-Herrenbach

Diese freundliche, modernisierte Wohnung, die in der 12. Etage liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier einladenden Zimmern zu dem Apartment. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2025, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 650,00 €. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Zum Verkauf steht eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung, 12 Etage eines gepflegten Gebäudes in der Wilhelm-Hauff-Straße 22 im Stadtteil Herrenbach-Spickel. Mit ca. 104 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung nicht nur viel Raum zum Wohlfühlen, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick über Augsburg – bei Föhn sogar bis zu den Alpen! Die Wohnung wurde frisch für den Verkauf hergerichtet und ist sofort bezugsfrei.
Highlights der Wohnung:
• Großzügige Raumaufteilung mit ca. 30 m² Wohnzimmer und Glasanbau für licht durchflutete Räume
• Heller Balkon mit Westausrichtung und Blick auf Augsburg.Kleiner Balkon in Ostlage.
• Küche mit ca. 15 m², die für eine neue Einbauküche vorbereitet ist und ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet
• Zentralheizung mit Heizkörpern in jedem Raum für gleichmäßige Wärme
• Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC – kann bei Bedarf erneuert werden
• Gäste-WC sowie Speisekammer für zusätzlichen Staur-raum
• Schlafzimmer im Osten mit Zugang zu einem schmalen, teilweise begehbaren Balkon
• Alle Räume mit hellen Laminatböden ausgestattet, Badezimmer mit blauen Fliesen
Gebäude & Umgebung:
• Drei Aufzüge im Haus für schnelle und bequeme Nutzung
• Empfangsraum im Eingangsbereich mit Postkästen und weiteren Informationen
• Münz-Waschmaschinen im Hause